สินเชื่อบ้านกสิกรไทย (K-Home Loan)
ถ้าวันนี้ฝันอยากมีบ้าน...เป็นเจ้าของบ้านหลังถูกใจโดยไม่ต้องรอนาน ไม่ต้องรอสะสมเงิน
เป็นเจ้าของบ้าน หรือคอนโดในฝันกันได้ทุกคน แม้ไม่มีเงินดาวน์ กับสินเชื่อบ้านกสิกรไทย
เบาใจดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนชำระยาวนาน
ระยะเวลาการกู้ สูงสุดไม่เกิน 30 ปี
|
อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
|
|
กำหนดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7 แบบ ดังนี้
เดือนที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% หลังจากนั้นสามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
แบบที่ 1 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราคงที่ 3.00% *
แบบที่ 2 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราคงที่ 5.00% *
แบบที่ 3 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราคงที่ 5.75% *
แบบที่ 4 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราลอยตัว MLR- 4.25% *
แบบที่ 5 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราลอยตัว MLR – 2.25% *
แบบที่ 6 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราลอยตัว MLR - 1.50% *
แบบที่ 7 เดือนที่ 1-6 คิดอัตราคงที่ 0% , เดือนที่ 7 - 60 คิดอัตราลอยตัว MLR, ปีที่
6 - 10 คิดอัตราลอยตัว MLR – 0.50% หลังจากนั้น คิดอัตราลอยตัวลอยตัว MLR – 0.75%
• อัตราดอกเบี้ย แบบที่ 1 - 6 *หลังจากระยะเวลาข้างต้น คิดอัตราดอกเบี้ย MLR
– 0.25% จนสิ้นสุดอายุสัญญาสำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภท ยกเว้นกรณีอาคารพาณิชย์จะคิดอัตราท้ายเท่ากับ
MLR จนสิ้นสุดอายุสัญญา
• อาคารพาณิชย์ ไม่สามารถใช้ดอกเบี้ยแบบที่ 7 ได้
** อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า****
นอกจากนี้ ธนาคารได้ยังมีอัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มลูกค้าพิเศษ ซึ่งอ้างอิงตามรายได้
(อาชีพทั่วไป) ที่มีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป และกลุ่มอาชีพพิเศษ ได้แก่
แพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร นักบินพาณิชย์ ผู้พิพากษา และอัยการ หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อสอบถามได้ที่
K- Home Loan Delivery 0 2888 8888 กด 5 กด 1 กด 7
เงื่อนไขพิเศษ ลูกค้าสามารถเลือกรับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเฉพาะช่วงเดือนที่
7-12 สูงสุด 0.50% ในช่วงปีแรก ตามเงื่อนไข ดังนี้
1. กรณีทำประกันชีวิตพิทักษ์สิน-โฮม/ซีเนียร์ (MRTA) รับสิทธิ์ลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด
0.25%
- รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรก 0.25% กรณีลูกค้าสมัครทำประกันชีวิตพิทักษ์สินฯ
โดยมีทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเต็ม 100% ของวงเงินสินเชื่อและเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้
- รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรก 0.125% กรณีทำประกันชีวิตพิทักษ์สินฯ
นอกเหนือเกณฑ์ที่ระบุข้างต้น
2. กรณีอัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันต่ำกว่าหลักเกณฑ์ปกติ(ตามแต่ละกลุ่มลูกค้า)
รับสิทธิ์ลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 0.25%
• รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรก 0.25%
- กรณีวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value) ต่ำกว่าเกณฑ์ปกติ 20% ขึ้นไป
• รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรกลงอีก 0.125%
- กรณีวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value) ต่ำกว่าเกณฑ์ปกติตั้งแต่
10% แต่ไม่ถึง 20%
หมายเหตุ
สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่ วันที่ 15 สิงหาคม – 30 กันยายน
2554
|
|
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย
|
|
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง
หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมินราคา คิด 2,500 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
|
|
ระยะเวลาการพิจารณาการขอกู้
|
ประมาณ 7 วันทำการ (กรณีเอกสารครบถ้วน)
|
โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน และอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกรุงเทพ
สำหรับผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ ตั้งแต่ 4 กรกฎาคม - 30 กันยายน 2554*
|
|
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภท, สินเชื่อเพื่อปลูกสร้าง, สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์
|
วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
|
ปีที่ 1
|
ปีที่ 2
|
ปีที่ 3
|
หลังจากนั้น
|
|
ทางเลือกที่ 1
|
2.5%
|
MLR-0.25%
|
|
ทางเลือกที่ 2
|
4.5%
|
MLR-0.25%
|
|
ทางเลือกที่ 3
|
MLR-4.5%
|
MLR-2%
|
MLR-1%
|
MLR-0.5%
|
|
วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาท
แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท
|
ปีที่ 1
|
ปีที่ 2
|
ปีที่ 3
|
หลังจากนั้น
|
|
ทางเลือกที่ 1
|
2.9%
|
MLR-0.25%
|
|
ทางเลือกที่ 2
|
4.9%
|
MLR-0.25%
|
|
ทางเลือกที่ 3
|
MLR-4%
|
MLR-2%
|
MLR-1%
|
MLR-0.5%
|
|
วงเงินตั้งแต่ 5 แสนบาท
แต่ไม่เกิน 1 ล้านบาท
|
ปีที่ 1
|
ปีที่ 2
|
ปีที่ 3
|
หลังจากนั้น
|
|
ทางเลือกที่ 1
|
3.75%
|
MLR
|
|
วงเงินต่ำกว่า 5 แสนบาท
|
ปีที่ 1
|
ปีที่ 2
|
ปีที่ 3
|
หลังจากนั้น
|
|
ทางเลือกที่ 1
|
MLR
|
สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคาร
สำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัย
|
ทางเลือก
|
ปีที่ 1
|
ปีที่ 2
|
ปีที่ 3
|
หลังจากนั้น
|
|
ทางเลือกที่ 1
|
2.5%
|
MLR-1%
|
|
ทางเลือกที่ 2
|
4.5%
|
MLR-1%
|
|
ทางเลือกที่ 3
|
MLR-4.5%
|
MLR-2%
|
MLR-1%
|
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจัดสรรในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
(Post Finance)
อัตราดอกเบี้ยพิเศษตามเงื่อนไขที่ได้รับอนุมัติแต่ละโครงการ
|
|
|
***สำหรับลูกค้าที่สมัครทำประกันคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์เต็มวงเงินและระยะเวลาอย่างน้อย
10 ปี หรือเท่ากับระยะเวลาในสัญญากู้
จะได้รับสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยปีแรกลดลงอีก 0.25% ต่อปี จากอัตราดอกเบี้ยปกติ
**ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MLR = 7.25% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 1 กันยายน
2554)
|
|
*อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับผู้ที่ยื่นคำขอสินเชื่อพร้อมเอกสารครบถ้วนภายในวันที่ 4 กรกฎาคม 2554
จนถึง
(ก) วันที่ 30 กันยายน 2554 หรือ (ข) วันที่ธนาคารประกาศเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ธนาคารประกาศใช้
แล้วแต่เหตุการณ์ใดจะเกิดขึ้นก่อน ทั้งนี้ ผู้กู้จะต้องลงนามในสัญญากู้เงินกับธนาคารภายใน
1 เดือน นับแต่วันที่มีการ
อนุมัติสินเชื่อ และจดทะเบียนจำนองพร้อมเบิกเงินกู้งวดแรก หรือทั้งหมด ภายใน 2 เดือนนับแต่วันที่ลงนามในสัญญา
|
สำหรับท่านที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ลักษณะเด่นของบริการ
- อัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
- อนุมัติเร็ว
- สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน
65 ปี)
คุณสมบัติผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้(ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
(งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
(บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป
ระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม - 30 กันยายน 2554
* เมื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า
10 ปี
หรือซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 50% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า
15 ปี
หมายเหตุ
1. ตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2554 อัตราดอกเบี้ย MLR = 7.50% ต่อปี
2. อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม - 30 กันยายน
2554 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ ภายในวันที่ 31 ตุลาคม 2554
3. หลักประกันประเภทห้องชุดพักอาศัยสำหรับกรุงเทพฯ และปริมณฑลต้องมีราคาประเมินไม่ต่ำกว่า
800,000 บาท และห้องชุดพักอาศัยสำหรับต่างจังหวัดต้องมีราคาประเมินไม่ต่ำกว่า 400,000
บาท
4. หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ต้องมีการใช้ประโยชน์ในลักษณะเป็นที่อยู่อาศัยด้วย
5. การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด
ช่องทางการสมัคร
- สมัครได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ)
ที่ตั้งสาขา
- ติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120
โทรศัพท์ : (662) 296 3000, (662) 296 4886
โทรสาร : (662) 296 5518
อีเมล์ : urattana@krungsri.com
|
อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
(โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2554 ถึง 31 ตุลาคม 2554
และต้องจดจำนองกับธนาคารภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2554 )