ขายอพาร์ทเม้นท์ใกล้ม.ราชมงคลธัญบุรี

ประกาศนี้ โพสด้วยบริการลงทรัพย์ อสังหา
ต้องการติดต่อเจ้าของทรัพย์ ขอความกรุณาติดต่อได้ที่เบอร์ด้านล่างคะ

=====================================================================================
ติดต่อเจ้าของทรัพย์ได้ที่เบอร์นี้คะ
(หญิง สุกัญญา)
Tel : 095-9537753
Line ID : sukunyaunyoo
=====================================================================================


ขายอพาร์ทเม้นท์ใกล้ม.ราชมงคลธัญบุรี พร้อมสระว่ายน้ำ และสัญญาเช่าร้านเซเว่นอีเลฟเว่น ผลตอบแทน 8% คนพักเต็ม! !

รหัส Y: 089
เสนอขาย 99,131,000.00 บาท
ที่ตั้ง : ซ.คลองหกตะวันออก12 (มาลี) ถ.เลียบคลองหก ต.คลองหก อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
รายได้ค่าห้อง :
ชั้น1(สีฟ้า)12 ห้อง ห้องละ 4,150 บ รวม 49,800 บ ร้านค้า 3 ร้าน ร้านละ 5,500 บ รวม 16,500 บ
ชั้น2(สีเหลือง) 9ห้อง ห้องละ 4,150บ และ 4ห้องห้องละ 4,250 บ รวม 54,350บ
ชั้น3(สีชมพู) 8ห้อง ห้องละ 4,250บ และ 9ห้องห้องละ 4,150 บ รวม 71,350บ
ชั้น4(สีม่วง) 8ห้อง ห้องละ 4,250บ และ 9ห้องห้องละ 4,150 บ รวม 71,350บ
ชั้น5(สีฟ้า) 8ห้อง ห้องละ 4,250บ และ 9ห้องห้องละ 4,150 บ รวม 71,350บ
ชั้น6(สีเหลือง) 8ห้อง ห้องละ 4,250บ และ 9ห้องห้องละ 4,150 บ รวม 71,350บ
ชั้น7(สีชมพู) 2ห้อง ห้องละ 11,000บ และ 2ห้อง ห้องละ 8,000 บ และ5 ห้อง ห้องละ 4,250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4,150 บ รวม 84,150 บ
ชั้น8(สีม่วง) 2ห้อง ห้องละ8,000บ และ 5ห้องห้องละ 4,250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4,150บ รวม 32,150บ
รวมค่าห้อง 552,350 บาท
รายได้อื่นๆ :
รายได้ค่าอินเตอร์เน็ท ห้องละ 300บ ประมาณ 70% 26,040.00 บาท
รายได้ค่าเช่าทีวี เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 20 เครื่อง 7,500.00 บาท
รายได้ค่าเช่าตู้เย็น เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 30 เครื่อง 12,000.00 บาท
รายได้ส่วนต่างค่าไฟฟ้า 40,000.00 บาท
รายได้ตู้น้ำหยอดเหรียญและเครื่องซักผ้า 20,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่าสระว่ายน้ำ 25,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่า SEVEN-ELEVEN 25,000.00 บาท (สัญญา 10 ปี)
รวมรายได้ต่อเดือน 707,890.00 บาท รวมรายได้ต่อปี 8,494,680.00 บาท
รายจ่ายเงินเดือน :
1.เสมียน 11,000.00 บ
2.รปภ.10,000.00 บ
3.แม่บ้าน 1 คน 9,300.00 บ (รวมเงินเดือนพนักงาน 30,300.00 บ)
4.อุปกรณ์สำนักงาน และอะไหล์เปลี่ยนตามห้องพัก 5,000.00 บ
5.ค่าขยะ 3,300.00บ
6.ค่าภาษีโรงเรือน 101,000.00 บาทต่อปี
รวมรายจ่ายต่อเดือน 47,016.67 บ

รายรับสุทธิต่อเดือน 660,873.33 บ รายรับสุทธิต่อปี 7,930,480.00 บ

สถานที่ใกล้เคียง :
ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (1.4 กม.)
ดูโฮม รังสิต (1.9 กม.)
บิ๊กซี รังสิตคลอง 6 (2.0 กม.)
เทสโก้โลตัส(รังสิต คลอง 7) (3.1 กม.)

เสนอขาย 99,131,000.00 บาท ค่าโอน+ภาษี คนละครึ่ง

สนใจติดต่อสอบถาม
(หญิง สุกัญญา)
Tel: 0959537753
Line ID :sukunyaunyoo