ขายที่ดินเปล่า แพรกษา 16 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู 1 กม. ห่างถนน แพรกษา 100 เมตร

ขายที่ดินเปล่า 2 งาน แพรกษา 16 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู 1 กม. ห่างถนน แพรกษา 100 เมตร

ที่ตั้งของที่ดิน : ซอย แพรกษา 16 ตำบล แพรกษา อำเภอ เมืองสมุทรปราการ จังหวัด สมุทรปราการ

หน้ากว้าง : 20 เมตร
ความลึก : 40 เมตร
ความกว้างของถนนผ่านหน้า : 4 เมตร (โดยประมาณ)
ที่ดิน ต่ำกว่าถนน : 0.5 เมตร

เนื้อที่ดิน : 0-2-0 ไร่

รูปร่างที่ดิน : สี่เหลี่ยมผืนผ้า

ขายยกแปลง 6,000,000 บาท ( 30,000 บาท ต่อตารางวา)

การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน : เป็นที่ดินรกร้าง ยังไม่ได้ถม อยู่ต่ำกว่าระดับถนนผ่านหน้า 0.5 เมตรโดยประมาณ ด้านหลังติดคลองทับนาง

จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้

1. ที่ดินแปลงนี้ อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปู

2. ที่ดินเแปลงนี้ตั้งใกล้แหล่งชุมชน มีทั้งหมู่บ้านต่างๆ และติดโครงบ้านเอื้ออาทร สมุทรปราการ 2

3. ที่ดินแปลงนี้ ห่างจากถถนแพรกษาเพียง 100 เมตร

1. นิคมอุตสาหกรรมบางปู 1 กม. ( ใกล้ที่สุด )
2. โครงการบ้านเอื้ออาทร สมุทรปราการ 2
3. หมู่บ้านเพรชงาม 1.4 กม.
4. บริษัท สามชัยตะแกรงเหล็ก จำกัด 750 เมตร
5. ปั้ม ปตท. 1.1 กม.

ที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นที่โซนสีเหลือง หรือที่ดินประเภท ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (ย.1-ย.4)

โซนสีต่างๆ ในผังเมืองรวม หมายถึงการกำหนดพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่เหมาะสมกับพื้นที่นั้นๆ ไว้ สีต่างๆ มีความหมายและประโยชน์ในการใช้งานต่างกัน เช่นที่จะพูดถึงในที่นี้ คือพื้นที่สีเหลือง หรือ พื้นที่ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ที่ถูกกำหนดให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่

ข้อห้ามการใช้ประโยชน์
1. โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวง และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

2. สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

3. สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

4. เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

5. สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

6. สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

7. โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ

8. ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

9. กำจัดมูลฝอย

10. ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ พื้นที่บริเวณนี้คือพื้นที่มีคนอยู่อาศัยไม่มาก จึงสามารถจัดสร้างโรงงานหรือสถานเก็บเชื้อเพลิงที่อาจเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้ การดำเนินการในพื้นที่นี้จึงควรเป็นไปเพื่อประโยชน์ด้านการผลิต มากกว่าเพื่อการอยู่อาศัย
*******************************

สนใจติต่อ

คุณ ภูเมธ กิติชนาสิน.

Tel : 064-737-9761

Line ID : Phoomet.bit

-------------------------------

คุณ พรพิทักษ์ พิศณุวรเมท

Line ID : Blackcover

Tel : 095-960-9149