ขายที่ดินโฉนด 28 ไร่ ต.หนองขาม ศรีราชา ราคา 50 ล้านบาท เหมาะสร้างโรงงาน

ขายที่ดินมีโฉนด 2 แปลงติดกัน ต.หนองขาม อ.ศรีราชา ชลบุรี เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน,โกดังเก็บสินค้า

แปลงที่ 1 จำนวน 20-3-95 ไร่

แปลงที่ 2 จำนวน 7-1-1.2 ไร่

ราคารวม 50,000,000 บาท

ถนนสายหลัก : ถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 7(มอเตอร์เวย์)

ถนนผ่านหน้าที่ดิน(ด้านทิศใต้) : ถนนสายหนองค้อ - แหลมฉบัง (หนองยายบู่ - หนองค้อ) ผิวคอนกรีต กว้าง 8.00 เมตร(4 ช่องทางจราจร) เขตทางกว้าง 16.00 เมตร

สิทธิในการใช้ทางเข้า-ออก : เป็นทางสาธารณะประโยชน์

อาณาเขตติดต่อ

                ทิศเหนือ       : ติดทางสาธารณะประโยชน์ (ไม่มีสภาพทาง)และติดห้วยสาธารณะประโยชน์

                ทิศใต้           : ติดถนนสายหนองค้อ-แหลมฉบัง (หนองยายบู่-หนองค้อ)

                ทิศตะวันออก : ติดที่ดินว่างเปล่าและติดห้วยสาธารณะประโยชน์

                ทิศตะวันตก : ติดที่ดินว่างเปล่า

ระบบสาธารณูปโภค

                ไฟฟ้า

                ประปา

                โทรศัพท์

                ไฟฟ้าถนน

                ท่อระบายน้ำ

สภาพแวดล้อม

                ย่านที่อยู่อาศัย

                ย่านอุตสาหกรรม

                ย่านเกษตรกรรม

ข้อกฎหมายที่มีผลกระทบ

1.ข้อกำหนดผังเมือง

                ที่ดินไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ในที่ดิน(พรบ.ผังเมือง)

2.กฎหมายควบคุมอาคาร

                ที่ดินอยู่ในเขตการปกครองท้องถิ่นของเทศบาลตำบลสุรศักดิ์ การขออนุญาตปลูกสร้าง/ดัดแปลง/รื้อถอนอาคาร จะต้องยื่นขอใบอนุญาตจากหน่วยงานข้างต้นก่อน

3.การเวนคืน

                ปัจจุบันที่ดินนี้ไม่อยู่ในแนวเวนคืนใดๆ

4.การถูกริดรอนสิทธิต่างๆ

                แนวไฟฟ้าแรงสูง : ที่ดินไม่อยู่ในแนวสายไฟฟ้าแรงสูง

                การตกเป็นทางเข้าออกให้ที่ดินแปลงอื่นโดยการจำยอม : ที่ดินไม่ได้จดภาระจำยอมให้กับที่ดินแปลงใด

                การตกเป็นทางเข้าออกให้ที่ดินแปลงอื่นตามสภาพ : ไม่มีที่ดินส่วนใดที่มีสภาพเป็นทางการให้ที่ดินแปลงอื่นผ่านเข้า-ออก

ผู้ที่สนใจติดต่อได้ที่

คุณเม 081-9494886 / [email protected]