บ้านแฝดสร้างใหม่ ซอยรามอินทรา 5 (จากรั้วบ้านถึงเซ็นทรัลรามอินทราไม่ถึง 700 ม.) **By ValueHome

ทำเล: 

อยู่ในซอยรามอินทรา 5 ใกล้อนุสาวรีย์หลักสี่เพียง 600 ม. มีการสร้างสะพานลอยข้ามแยกใกล้เสร็จแล้ว ทางลงจะอยู่หน้าเซ็นทรัลรามอินทรา ซึ่งหากจากหน้าซอยไม่ถึง 150 ม. อยู่ตรงข้ามสนามกอล์ฟ ทบ.  บ้านอยู่ในซอยรามอินทรา 5 แยก 3 (เข้าจากหน้าซอยเพียง 500 ม. เดินจากบ้านไปเซ็นทรัลได้เลยครับ)

ใกล้ถนนหลัก 4 สายคือ ถนนรามอินทรา ถนนพหลโยธิน โครงการรถไฟฟ้าสีเขียวเข้ม-หมอชิต-สะพานใหม่ โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู(แคราย-รามอินทรา) ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และ ถนนเกษตร-นวมินทร์  ซอยรามอินทรา 5 จะถึงก่อนซอยลาดปลาเค้า การคมนาคมสะดวกมากๆ ในซอยมีทางลัดออกซอยรามอินทรา 19, 23, ห้าแยกวัชรพล หรือไปพหลโยธิน 48 ก็ได้ครับ ดูตามแผนที่ด้านล่างได้เลยครับ


ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่ ซึ่งกำลังจะสร้างเป็นโครงการต่อจากรถไฟฟ้าสายอ่อนนุช-ลาซาลที่เปิดใช้เดือนสิงหานี้) ใกล้ดอนเมืองโทวเวย์ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ศูนย์ราชการแห่งใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย อาทิ ห้างเซ็นทรัลรามอินทรา (700 ม. จากตัวบ้าน) Navamin Avenue, Big-C, Foodland 

เป็นบ้านสร้างใหม่เน้นแสงสว่าง การระบายอากาศ และประหยัดพลังงาน

• หลังคาใช้กระเบื้องไตรลอนคูล(รุ่นใหม่สะท้อนความร้อน 80%)
• กรุฟอลย์ฉนวน PE กันความร้อนใต้กระเบื้องหลังคาอย่างหนาที่สุด (6" ประหยัดพลังงานได้ถึง 45%) 
• ชายหลังคายื่นออกทุกด้าน เพื่อบังร่มให้ผนังและหน้าต่าง  ฝ้าหลังคาเป็นแบบมีช่องระบายความร้อน
• เจาะช่องหน้าต่าง-ประตูตามทิศทางลม  ทุกห้องจะมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ด้านเพื่อการระบายอากาศที่ดี 

• ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมอบขาวขนาดใหญ่ รับลม แสงสว่างและทัศนียภาพภายนอก
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ลดแสงจ้าและความร้อนทั้งหลัง  
• ใช้อิฐมวลเบาซึ่งเป็นฉนวนกันความร้อนและเสียงดีกว่าอิฐมอญทั้งหลัง
• พื้นบ้านเป็นแกรนิโต้ 60x60 ซ.ม. สลับกับไม้เต็งแท้เข้าลิ้น

• เดินสายไฟร้อยท่อในผนังทั้งหลัง เดินสายทีวี-โทรศัพท์ในห้องโถงและห้องนอนทุกห้อง
• ฝ้าเรียบ พร้อมหลุมฝ้าเล่นระดับ ดาวน์ไลท์และโคมไฟประดับทั้งหลัง

• ห้องน้ำ สุขภัณฑ์ อุปกรณ์และวัสดุเกรดเยี่ยมทุกชิ้น
• บ้านหน้ากว้าง จอดรถภายในบ้านได้ 2 คัน
• รอบบ้านมีแต่บ้านเดี่ยว ไม่แออัด บ้านที่ตั้งเยื้องกันมีกล่องแดงเป็นจุดตรวจของตำรวจ สงบปลอดภัย ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

เป็นบ้านสร้างใหม่ทั้งหลัง มีเพียง 2 หลัง หลังริมซ้าย 25.5 ตร.วา หลังริมขวา 24.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว

Floor Plan ของบ้านแฝดทั้งสองหลังนี้ครับ

ชั้นล่าง

ชั้นสอง

ตอนนี้บ้านเสร็จประมาณ 95% แล้ว จะเก็บงานสร็จเรียบร้อยภายในเดือนนี้ครับ   



บ้านหลัง 25.5 ตร.วา ราคา 3.48 ล้านบาท ส่วนบ้านหลัง 24.5 ตร.วา ราคา 3.28 ล้านบาท ราคานี้รวมค่าภาษีเงินได้ ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าประเมินธนาคาร(เราจัดการเงินกู้ให้ด้วย) และค่ามิเตอร์และเงินประกันน้ำ-ไฟฟ้าทั้งหมดครับ  ค่าธรรมเนียมการโอนออกคนละครึ่งครับ