ขายพร้อมผู้เช่า ถูกมาก!! บ้านแฝด 2 ชั้น ม.ไลฟ์อินเดอะการ์เด้นท์ บ้านฉาง อ.เมือง ระยอง ติดถ.สุขุมวิท ใกล้โรบินสัน 3 นาที

เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อหลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

(( เจ้าของขายเอง )) ยินดีรับเอเจนท์

บ้านแฝด 2 ชั้น

โครงการไลฟ์อินเดอะการ์เด้นท์ บ้านฉาง

- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่ดิน 37.5 ตร.ว.

- บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว

- น้ำไม่ท่วม

- ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวกสบาย

**จุดเด่น**

> ซื้อแล้วรับรายได้ต่อทันที ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 17,000 บาท/เดือน

> Gross Rental Yield ประมาณ 6.2% ต่อปี

> รายได้ค่าเช่า 204,000 บาท/ปี

สิ่งอำนวยความสะดวก

> สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ

> สนามเด็กเล่น, ฟิตเนส

> Jogging Track

> กล้อง CCTV, รปภ. 24 ชม.

> เข้าออกด้วยระบบ Key Card

ที่ตั้ง : ต.บ้านฉาง อ.เมือง จ.ระยอง 21130

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/mLM6zk8oqietGEgU8

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• เซเว่น (อยู่หน้าหมู่บ้าน)

• โรบินสันไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง เพียง 3 นาที

• ตลาดกลางบ้านฉาง เพียง 1 นาที

• ศูนย์ราชการอำเภอบ้านฉาง เพียง 1 นาที

• โลตัส บ้านฉาง, ไทวัสดุ บ้านฉาง, เมกาโฮม บ้านฉาง

• หาดน้ำริน, หาดพยูน, หาดพลา

• นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด

• ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา

• โรงพยาบาลบ้านฉาง

ขายถูกมากเพียง 3,290,000 บาท สนใจจริงต่อรองได้

ขายพร้อมผู้เช่า ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าใหม่

สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน

063-592-8989 (คุณมิว)

084-242-9898 (คุณเฟี้ยต)

**เนื่องจากปัจจุบันมีผู้เช่าพักอาศัยอยู่

กรุณานัดหมายล่วงหน้าก่อนเข้าชมบ้านนะคะ

------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE WITH TENANT – GREAT VALUE!

Two-storey semi-detached house at Life in the Garden, Ban Chang, Rayong. Located along Sukhumvit Road, just 3 minutes from Robinson Lifestyle Ban Chang.

Convenient location with easy access to multiple routes. Close to markets, 7-Eleven, shops, restaurants, and a wide range of everyday amenities.

(FOR SALE BY OWNER) – AGENTS WELCOME

Property Details

Two-storey semi-detached house

Project: Life in the Garden, Ban Chang

- 3 bedrooms, 3 bathrooms

- Land area: 37.5 sq. wah (150 sq. m.)

- Peaceful, green, and private residential environment

- Flood-free location

- Situated along Sukhumvit Road with convenient transportation access

**Investment Highlights**

> Start earning rental income immediately! The property is currently tenanted, generating THB 17,000 per month.

> Gross Rental Yield: Approximately 6.2% per year

> Annual Rental Income: THB 204,000

Facilities

> Swimming pool and public park

> Children's playground and fitness centre

> Jogging track

> CCTV surveillance and 24-hour security

> Key card access system

Location :

Ban Chang Subdistrict, Ban Chang District, Rayong 21130, Thailand

Google Maps : https://maps.app.goo.gl/mLM6zk8oqietGEgU8

Nearby Landmarks and Amenities

• 7-Eleven – Right in front of the residential development

• Robinson Lifestyle Ban Chang – Just 3 minutes away

• Ban Chang Central Market – Just 1 minute away

• Ban Chang District Government Offices – Just 1 minute away

• Lotus's Ban Chang, Thai Watsadu Ban Chang, and Mega Home Ban Chang

• Nam Rin Beach, Phayun Beach, and Phala Beach

• Map Ta Phut Industrial Estate

• U-Tapao International Airport

• Ban Chang Hospital

SPECIAL SELLING PRICE: ONLY THB 3,290,000

Negotiable for serious buyers.

Sold with an existing tenant – No need to spend time finding a new tenant!

For Enquiries or to Arrange a Viewing

063-592-8989 (Mew)

084-242-9898 (Fiat)

Important Notice:

As the property is currently occupied by a tenant, please arrange an appointment in advance before visiting or viewing the house.