ที่ดินติดบางนา กม.20 สีม่วง เริ่ม 4.99ล้าน (50วา ถึงเกือบ 6ไร่)

(50วา - 2ไร่กว่า)

ขยายได้ถึง เกือบ 6 ไร่

1.ติดถนนใหญ่บางนา

(แปลงแรกในแปลงใหญ่

สี่ร้อยกว่าไร่ที่ติดถนนบางนา

มีถนนทางเข้ามาไม่กี่สิบเมตร)

2.ผังสีที่ดิน-สีม่วง

2.1 สีม่วง (ทำโรงงานได้)

2.2.สีม่วง ที่ใกล้กรุงเทพฯที่สุด

จุดแรกบนถนนบางนา

เดินทางสะดวก ปลอดภัย

2.3 สีม่วง ที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุด

2นาทีจากรถไฟฟ้าสีเขียว

บนถนนบางนา

เดินทางสะดวก ปลอดภัย

3.ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

เดินทางไปได้สะดวก

แต่ไม่โดนเส้นเสียง

(มลภาวะทางเสียง)

4.แปลงเล็ก แต่ไม่เล็กเกินไป

(2ไร่กว่า)

5.หน้ากว้างมาก (135เมตร)

6.แปลงมุม

(ได้ทางเข้าออก2ทางติด2ถนน)

7.ประหยัดเงินในการซื้อที่ดิน

-เพราะมีพื้นที่ถนนส่วนกลาง

ให้ใช้ประโยชน์เพิ่มเติม เช่น

จอดรถชั่วคราว ฯลฯ

-ทำให้ได้พื้นที่เพิ่มหลายเท่าตัว

(ซื้อน้อยไร่ เหมือนได้หลายไร่)

-ติด2ถนน ซึ่งถนนใหญ่มาก

(คือ ติดถนน2เลน=20เมตร

และติดถนน4เลน=40เมตร)

8.ประหยัดเงินในการก่อสร้าง

8.1-ก่อสร้างได้เต็มพื้นที่

ไม่เปลืองพื้นที่ กลายเป็น

ระยะถอยร่นจากถนนใหญ่

เพราะที่ดินแปลงใหญ่

ถอยร่นเป็นถนนแทนแล้ว

-ไม่เหมือนที่ดิน ที่มีหน้ากว้าง

ที่ดินติดถนนใหญ่จริง

ต้องเว้นระยะถอยร่น

ด้านหน้าอย่างน้อย15เมตร

-ทำให้บางแปลงที่ตื้น

เมื่อถอยร่นแล้วหมดพื้นที่

จนแทบสร้างไม่ได้เลย

8.2 ไม่ต้องเสียเงิน

ค่าที่ดิน+ค่าก่อสร้าง

ทำถนนในแปลง

เพราะถนนทำเสร็จแล้ว

แปลงรอบข้างอยู่ครบแล้ว

ที่ดินพัฒนาแล้ว อยู่ได้เลย

9.เหมาะทำธุรกิจ

-โชว์รูม, ห้างร้าน, ร้านปลีก-ส่ง,

บริษัท, สำนักงาน,

-ศูนย์กลางการกระจายสินค้า,

โกดัง, โรงงาน

-โรงแรม, อพาร์ทเมนท์,

ศูนย์อาหาร

-โฮมออฟฟิศ, โฮมแฟคทอรี

(ที่พักอาศัยของเจ้าของกิจการ)

 

-ในย่านนี้ ยังขาดร้านค้า

ที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวัน

เช่น ร้านค้า, ร้านอาหาร,

อพาร์ทเมนท์ ฯลฯ

-เนื่องจาก ธุรกิจบริเวณนี้

เป็นบริษัทชั้นนำของไทย/โลก

เป็นองค์กรขนาดใหญ่

มีพนักงานจำนวนมาก

อัตราการขยายตัวสูง

เพื่อรองรับธุรกิจออนไลน์

ทั้งในประเทศและทั่วโลก

10.สรุป

-เหมือนซื้อที่ดินสวย, ทำเลดี,

มูลค่าสููง, ติดถนนใหญ่บางนา,

ที่เป็นแปลงใหญ่หลายร้อยไร่

 

-ที่ทำถนนเสร็จแล้ว

ที่ดินพัฒนาแล้ว อยู่ได้เลย

-แต่จ่ายราคาถูก ใช้เงินน้อย

เพราะซื้อเป็นแปลงเล็กๆ ได้

 

- รูปด้านหน้า

https://www.google.co.th/maps/@13.6018069,100.7827096,3a,80.1y,207.49h,95.55t/data=!3m6!1e1!3m4!1sar0ovi_EbGk2pAdsU0oOwA!2e0!7i13312!8i6656

- รูปด้านบน

https://www.google.co.th/maps/place/13%C2%B036'03.9%22N+100%C2%B046'57.1%22E/@13.6004249,100.7839299,1496m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d13.6010874!4d100.7825191

T. 081-913-5813

ที่ตั้งโครงการ
User
ผู้ลงประกาศ : wannee kuna
ประเภท: ขายที่ดิน
เขต: ขายที่ดิน เขตบางเสาธง
จังหวัด: สมุทรปราการ
ราคา 0 บาท
ขนาด 2 ไร่
วันที่ลงประกาศ 26 มีนาคม 2021 (3 ปีที่แล้ว)
จำนวนคนดูประกาศ 199 ครั้ง

ประกาศที่คุณอาจจะสนใจ: