ขายใบสัญญาจอง LPN งามวงศ์วาน-รัตนาธิเบศร์ ตึก B ตำแหน่งห้องเลขที่ 12-06
(พื้นที่ 22.5 ตร.ม.) มูลค่าห้องรวม 1.25 ล้านบาทถ้วน ตึก B เดินไม่ไกล จากสถานนีรถไฟฟ้า
หรือสามารถปั่นจักรยานแล้วไปจอดตรงอีกซอยนึงได้ (แนะนำให้ไปดูสถานที่จริงก่อนตัดสินใจค่ะ) //ราคากระโดดเยอะแน่นอนค่ะหลังจากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ

[url=http://image.ohozaa.com/view2/wD7F5a2RnwzFUCZ5][img]http://image.ohozaa.com/t/032/GAym7Z.jpg[/img][/url]
[url=http://image.ohozaa.com/view2/wo4S9rv2rKLyJzKK][img]http://image.ohozaa.com/t/28f/EFuFjp.jpg[/img][/url]

[b]ภาพรวมของโครงการ[/b]
http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/project/LPark-RB

[b]แผนที่[/b]
[url=http://image.ohozaa.com/view2/wo4S47OOc0Zc83nf][img]http://image.ohozaa.com/t/a98/m9YoUW.jpg[/img][/url]

[b]ผังโครงการ[/b]
[url=http://image.ohozaa.com/view2/wRfqtFCYjuoJBJc3][img]http://image.ohozaa.com/t/6f5/DFvzkd.jpg[/img][/url]

[b]รายละเอียดโครงการ[/b]
ที่ตั้ง: ติดถนนใหญ่ ระหว่างซอยรัตนาธิเบศร์ 24 และ 26
สถานที่ใกล้เคียง: จากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ศรีพรสวรรค์ 80 เมตร, ตรงข้าม Big C, ใกล้เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์, สาธารณสุข เทศบาลนครนนทบุรี, โรงพยาบาลนนทเวช สหคลีนิค, สถาบันโรคทรวงอก,

index living mall รัตนาธิเบศ, เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย ฯลฯ

[b]สิ่งอำนวยความสะดวก[/b]
สนามเด็กเล่น,
ร้านค้า อาทิ ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีด ร้านอาหาร,
สวนพักผ่อน,
พร้อมสระว่ายน้ำ,
และห้องออกกำลังกาย

ที่จอดรถ ประมาณ 1,080 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
----
อาคาร B
อาคารชุดพักอาศัย สูง 30 ชั้น
ชั้น G :โถงรับรอง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องเครื่อง, ห้องประชุม, สวนรวมใจ และที่จอดรถ
ชั้น 2-5 :ที่จอดรถ
ชั้น 6-30 :ห้องชุดพักอาศัย

[b]รายละเอียดห้อง[/b]
ตึก B ห้อง 12-06 (พื้นที่ 22.5 ตร.ม.) ระเบียงทิศตะวันตก ได้ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา โล่ง สบาย ,ติดม่านแล้วไม่ร้อน ถ้าเปิดม่านก็ฆ่าเชื้อโรคได้ เหมาะกับ lifestyle คนเมือง ที่นี่เหมาะสุด 1 bedroom มี

Function ครบ เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น และกั้นห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ในห้องนอนมีช่อง Built ตู้เสื้อผ้าอันนึง จะติดทีวีในห้องนอนก็ได้ แต่ต้องแขวนผนังและได้เครื่องเล็กๆ ส่วนครัว

และรับประทานอาหาร กั้นห้องแยกต่างหาก ให้เป็นพื้นที่ปิด วัสดุอื่นๆ ที่สำคัญคือ พื้นห้องเป็นลามิเนต 8 มม ห้องน้ำกรุกระเบื้องทั้งห้องสุขภัณฑ์ของ American Standard ก็อก Hafele ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้าง

หน้าสำเร็จรูป ระยะพื้นถึงเพดาน 2.4 เมตร ห้อง 22.5 ตารางเมตร 1 Bedroom มี Function ครบ เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น และกั้นห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ในห้องนอนมีช่อง Built ตู้เสื้อผ้า

อันนึง จะติดทีวีในห้องนอนก็ได้ แต่ต้องแขวนผนังและได้เครื่องเล็กๆ ส่วนครัวและรับประทานอาหาร กั้นห้องแยกต่างหาก ให้เป็นพื้นที่ปิด วัสดุอื่นๆที่สำคัญคือ พื้นห้องเป็นลามิเนต 8 มม ห้องน้ำกรุกระเบื้อง

ทั้งห้องสุขภัณฑ์ของ American Standard ก็อก Hafele ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสำเร็จรูป ระยะพื้นถึงเพดาน 2.4 เมตร

ชมห้องตัวอย่าง 360 องศา เพิ่มเติม ได้ที่
http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/sampleroom/LPark-RB

ตำแหน่งห้อง
[url=http://image.ohozaa.com/view2/wRfqunAkSxtDS8V4][img]http://image.ohozaa.com/i/52e/N51gn5.jpg[/img][/url]
[url=http://image.ohozaa.com/view2/wRfqwvsqzShDjukG][img]http://image.ohozaa.com/i/50b/csh213.jpg[/img][/url]

รายละเอียดการเงิน :

ราคาขายวัน Pre-sale คือ 1,250,000 บาท ราคาตรม.ละ 55,022.22 บาท ซึ่งขณะนี้ราคาปัจจุบันตามตลาดขึ้นมา 1,350,000 บาทแล้ว ราคาห้องตามที่ผู้ขายแจ้งจึงไม่มีแล้ว

ผู้ขายจ่ายไป : จอง + ทำสัญญาไปแล้ว 30,000 บาท, จ่ายดาวน์ไปแล้ว 10 งวด งวดละ 5,300 บาท รวมเป็น 83,000 บาท
ผู้ซื้อจ่ายส่วนที่เหลือ : ดาวน์ 8 งวด งวดละ 5,300 บาท และค่าโอน 1,119,600 บาท

ขายดาวน์ที่ 160,000 บาท (ผู้ขายเป็นผู้ชำระค่าเปลี่ยนมือเอง)
ดังนั้นจึงเท่ากับผู้ซื้อจะได้ห้องนี้ ในราคาเพียง 160,000+42,400+1,119,600 = 1,322,000 บาท ซึ่งถูกกว่าราคาตลาดณปัจจุบันที่ 1.35 ลบ. และถือว่าถูกมากหากผู้ซื้ออยู่เอง และสามารถเพิ่มมูลค่าได้อีก
ถ้าปล่อยเช่าเนื่องจากติด BTS ศรีพรสวรรค์เพียง 80 เมตร
(รวมค่าเปลี่ยนชื่อแล้ว) <--Net

สนใจ
สอบถามราคาติดต่อ คุณฟ้า 081-625-2021 // คุณยศ 089-119-8994
Email :napkitten@hotmail.com, theralozha@gmail.com